ЗАГОРОДНЫЙ 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ 150 м2 вблизи ОМСКА
ДО РЕКИ ИРТЫШ — 200 метров
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 10 СОТОК
ПЛАНИРУЕТСЯ ГАЗИФИКАЦИЯ в 2024 году
_____
Дом 2018 года постройки
Материал - брус
Стены и перегородки - деревянные
Дом обшит металлическим сайдингом, утеплен стекловатой в 2 слоя
Кровля металлочерепица, утеплена
Фундамент - ленточный бетонный
Расположен на земельном участке прямоугольной формы - 10 соток
_____
Пространство в доме организовано с учетом комфортного постоянного проживания или загородного отдыха семьи до 4-5 человек.
Планировка 1 этажа дома:
- КУХНЯ-СТОЛОВАЯ - 19 м2 с зонами приготовления и хранения, приема гостей и обеденной группы и подпольем,
- ГОСТИНАЯ 19,7 м2 - место для отдыха и приема гостей,
- ТЕПЛОВОЙ УЗЕЛ 5,3 м2, установлен электрический котел,
- САНУЗЕЛ — 5,3 м2 с ванной, унитазом, раковиной и местом для стиральной машины,
- КОМНАТА 18,4 м2 с местом для сна и отдыха, вместительного шкафа,
- ПРИХОЖАЯ - с местом для системы хранения и лестницей на 2-ой этаж.
Высота потолков — 2,53 м.
Планировка 2 этажа дома:
- 4 КОМНАТЫ - 19,5 м2, 17,7 м2, 10,1 м2 и 8,9 м2 (по техническому плану),
- БАЛКОН - 3,8 м2 дополнительная возможность организации пространства для отдыха/хобби/хранения,
Высота потолков — 2,70м.
____
Окна ПВХ на обоих этажах
Радиаторы отопления современные, итальянские
Входная дверь металлическая
Внутренняя отделка 1 этажа дома:
В кухне-столовой и гостиной — стены подготовлены под обои (обшиты гипсокартоном и оштукатурены), потолки — гипсокартон, напольное покрытие — линолеум с повышенной степенью износостойкости,
В санузле — стены и пол отделаны современной высококачественной плиткой, установлена сантехника (ванна, раковина, унитаз), бойлер, стиральная машина-автомат.
2 этаж — без внутренней отделки и перегородок, что позволит при желании, зонировать пространство на своим предпочтениям
_____
Коммуникации:
Водоснабжение центральное
Отопление электрическое (тариф - 3,60 рубл.)
Электричество — 380 кВт
Канализация - септик
_____
Земельный участок по аллее угловой, что позволяет организовать въезд на участок с 3-х сторон
На участке имеются колодец и выгребная яма
За домом находится пожарный проезд
_____
Подъездные пути к дому - отсыпанная дорога
Транспортное сообщение с городом: маршрутное такси (остановка недалеко)
_____
Поселок Новоомский расположен в красивом, экологически благополучном месте, вблизи р. Иртыш, с развитой инфраструктурой.
Хорошая Федеральная трасса.
В поселке имеются:
- детский сад,
- общеобразовательная школа,
- ФАП,
- аптека,
- несколько продуктовых магазинов,
- фермерский магазин,
- дом Культуры,
- новый стадион,
- почта,
- парикмахерская,
- кафе,
- ателье.
_____
Заинтересовало предложение? Появились вопросы?
Звоните! Оперативно организую показ!
