0

Коттедж, 137 м²
р-н. Омский, д. Ракитинка (Пушкинского с/п), ул. Центральная

Коттеджный посёлок «Новая Ракитинка»
4 760 000 ₽
34 745 ₽ за м²

Параметры дома/участка

Площадь участка9.2 сот.
Площадь общая137 м²
Площадь жилаяне указано
Площадь кухнине указано
Кол-во этажей2
Вид отоплениягазовое
Материал домакирпичный
Состояние домачерновая отделка
Электричествоесть
Водопроводесть
Газесть
Канализациянет

Дополнительные характеристики

Охрананет
Гаражнет
Банянет
Хоз. постройкинет

Описание

Внимание! Этот дом можно приобрести по ипотеке. В дом заведены все коммуникации (газ водопровод и электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Новая Ракитинка", расположенном в д. Ракитинка Пушкинского с/п. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола «Техноплекс» вертикально и горизонтально на 1,2м от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка.

Стены дома из газоблока «Сибит» толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич желтый-омский «Азово», кирпич коричневый «Новосибирск Ликолор». Техподполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Между 1 и 2 этажом сделан армированный пояс сечением 250 на 200мм.

Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией.

Кровля- гибкая черепица «Шинглас» двухслойная. Утепление кровли –базальтовая минераловатная плита толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом «Софит» с перфорацией. Водосточная система «Дёке».

Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет.

Расположен на земельном участке площадью 9,17 сот. (ИЖС). Бетонные дорожные плиты вдоль участка. В поселке идет активное строительство.

Возможна ипотека, обмен на недвижимость. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. А еще у вас будет свой собственный пляж на озере с чистейшей изумрудной водой.

История изменения цены
30 декабря 20204 760 000 ₽+7%+310 000 ₽
23 ноября 20204 450 000 ₽+1.1%+50 000 ₽
18 ноября 20204 400 000 ₽-4.3%-200 000 ₽
13 ноября 20204 600 000 ₽+4.5%+200 000 ₽
23 сентября 20204 400 000 ₽+2.3%+100 000 ₽
25 июня 20204 300 000 ₽+2.4%+100 000 ₽
показать полностью
фото
Павел
Агентство недвижимости СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
На сайте с 2017 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать