Коттедж, 134.4 м²
р-н. Омский, с. Усть-Заостровка

Продам благоустроенный 2х-этажный дом 134.4м2 на просторном огороженном участке 14.3 сотки. Вдали от городского шума, пыли и суеты в комфортном коттеджном микрорайоне Усть-Заостровки. Стильный дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов. Остаётся встроенный функциональный кухонный гарнитур, гардеробная, прачечная, хоз.инвентарь, по остальному - обговорим при просмотре. В доме центральное водоснабжение (вода городская), электричество (15 кВт, 3 фазы), природный газ, канализация (септик 8м2), вентиляция. Газовый двухконтурный и резервный электрический котлы, фильтр на воду, счётчики, цифровое телевидение и интернет. На 1м этаже везде тёплый пол. На 2м этаже и в кухне радиаторы. Отопление водяное. На окнах москитные сетки и жалюзи. Балкон. Открытая терраса для душевных посиделок. Дом полностью из кирпича, в том числе внутренние стены. Облицовочный керамический кирпич, гидрообработанный, забутовочный кирпич - керамика. Утепление стен - 10 см (2 слоя по 5 см) плотным базальтовым утеплителем. Фундамент монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). На участке более 70 плодовых и декоративных деревьев, прудик, вместительное техническое помещение. Большая придомовая территория. От Омска 14км по отличной трассе, уютная освещаемая заселенная тихая улица. Зимой снег чистит грейдер. В шаговой доступности продуктовый и строительный магазины, ''Пятёрочка'', ''Свежев'', остановка общественного транспорта (каждые 20мин до жд вокзала), курьерская доставка из ''Ленты'' и ''Метро''. Поблизости лес для пешей прогулки с собакой, на велосипеде, лыжах, квадроцикле, озера для рыбалки, грибные леса, р. Иртыш. Чистая продажа, в связи с переездом. Подходит под сельскую ипотеку 2.7%.торг при просмотре