0

Коттедж, 220 м²
р-н. Азовский немецкий национальный, с. Азово, ул. Волжская, 9

9 400 000 ₽
42 727 ₽ за м²

Параметры дома/участка

Площадь участка18 сот.
Площадь общая220 м²
Площадь жилаяне указано
Площадь кухнине указано
Кол-во этажей3
Вид отопленияне указано
Материал домамонолитный
Состояние домане указано
Электричествоесть
Водопроводесть
Газесть
Канализацияесть

Дополнительные характеристики

Охрананет
Гаражнет
Банянет
Хоз. постройкинет

Описание

- Дом начали строить в 1996. Введен в эксплуатацию в 2002.

- Блочный фундамент

- ж/б перекрытия, кирпичные перегородки

- стены из кирпича с утеплением

- облицовка фасада кирпичом

- кровля металлическая оцинкованная

- окна: деревянные, стеклопакет

- утепленное чердачное перекрытие

- центральные коммуникации (газ, вода, электричество)

- два надежных газовых котла с дополнительным резервным электрокотлом

- накопительный бак и дополнительный насос в системе водоснабжения. С напором воды проблем не бывает.

- септик на 5 колец

- гараж, совмещенный с домом, на 1 автомобиль

- высота потолков первого этажа - 2.8м., второго - 2,5м.

На первом этаже: кухня - 9м2, столовая-гостиная - 26м2, каминный зал с действующим камином - 22.5м2, 2 спальни (11.5м2 и 16м2), холл - 20м2, санузел - 6м2и терраса.

Техническая комната между гаражом, гостиной и баней - 14м2.

Баня, совмещенная с домом, - предбанник, помывочная зона и парная.

Сухой бетонированный подвал - 117м2. Высота потолка в подвале - 2м

На втором этаже расположены: 3 спальни (12м2, 13.5м2, 18м2), холл - 26м2, летняя кухня с панорамным остеклением, кухонным гарнитуром и действующей дровяной печью и камином - 25м2, гардеробная - 15м2, оранжерея 39м2. В самой теплой спальне установлен кондиционер.

Два выхода из дома. Во дворе место для стоянки авто выложенное плиткой.

Участок ухоженный, с двумя теплицами и емкостями для полива.

Помимо основного дома на территории участка кирпичное хозяйственное здание на 4 помещения + сеновал.

Приусадебный участок - 18 соток с мангальной зоной. Участок разделен забором на 2 части: одна часть - сад-огород, вторая - газон, чтобы дети и домашние животные не топтали грядки. Ландшафтный дизайн, декоративные растения и кустарники, многолетние цветы. Ухоженный сад, в котором несколько видов яблонь, различные плодовые деревья и кустарники.

Также в собственности участок рядом с домом. - 15 соток, с подведенными центральными коммуникациями. Можно использовать под постройку еще одного дома.

Можно приобрести отдельно.

В посёлке есть магазины, супермаркеты Пятерочка, Низкоцен, Магнит, торговый центр, парк, гимназия, художественная школа, детский сад, районный центр досуга, детская спортивная школа, аптеки, стоматология, поликлиника и больница.

При продаже остается вся мебель и техника.

Свободная продажа. Один собственник с даты постройки. Полная сумма в договоре. Есть межевание участка. Подходит под ипотеку. Комплект документов подготовлен.

История изменения цены
12 марта 20249 400 000 ₽-1.1%-100 000 ₽
показать полностью
Объявление находится в архиве. Контакты продавца скрыты

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать