Продается кoттeдж в уникaльнoм жилoм комплексe КП ''Березовый стан''. Жилой комплекс находится по Красноярскому тракту, всего в 2,5 км от города, вблизи большого зеленого массива из берез и сосен.
Описание дома:
- Общая полезная площадь 167 квадратных метра.
- 4 комнаты. (кухня-гостиная, 3 отдельные спальни на втором этаже)
- Просторная кухня-гостинная площадью 39 квадратных метров. Большое количество окон даёт очень много света.
- Два санузла с встроенной душевой системой из каленного стекла, новой сантехникой, инсталляцией и унитазом.
- Коммуникации и сантехника во всем доме от производителя Roal termo, buderus.
Вся внутренняя территория выложена из качественной тротуарной плитки производства ''Евроблок''.
-Коттедж 2018 года постройки.
- Стены - керамзитоблок толщиной 40 см, утеплитель - 5 см, отделан облицовочным кирпичом- 12 см.
-Фундамент ленточный, глубина 1,7 метра, ширина 70 см.
-Первый этаж перекрыт плитами (круглопустотные плиты, изготовлены на заказ).
-Крыша металлочерепица Supermoterei.
- Подшивка и водосток фирмы Deke. - Окна кашированные, стеклопакеты энергосберегающие.
-Электричество 3-х фазное, 15 квт.
-Полы первого этажа перекрыты плитами с армировкой, (утеплены 15 см. утеплителя).
-Высота потолка первого этажа 3,2 метра.
- Второй этаж полноценный, высота 2,8 метра.
-Площадь участка - 7.09 соток.
-По территории выполнено ландшафтное освещение.
-Фасадный забор выполнен из кирпича (Braer).
-Установлены откатные ворота шириной 4,5 метра.
-По периметру дома организовано видеонаблюдение с функцией удаленного контроля.
-На участке высажены хвойные деревья (туи Брабант, смарагд, фастигиата)
-Въезд на территорию поселка оборудован шлагбаумом.
Дополнительные удобства:
Крытая мангальная площадка. Полностью готовая к использованию.
Газовое отопление:
- котел Bosh, бойлер ГВС Royal Termo
- Установлено две системы отопления (теплые полы и высокоэффективные конвекторы), отопление работает на отлично, дополнительно установлена система удаленного управления, погодозависимая автоматика, функция аварийного оповещения.
Удобная лестница на 2 этаж приведет Вас к спальным комнатам, просторные вместительные и светлые спальни - площадью по 15 квадратных метра, обзорный эркер.
- Интернет оптоволоконный (300 мб/сек), организована wi-fi сеть 5G.
Дом строился для себя, применялись только качественные и дорогостоящие материалы, на каждом этапе выполнения работ, производился контроль качества выполненных работ.
Документы полностью готовы, и прошли юридическую экспертизу. Один взрослый собственник. Никаких ограничений.
Отличный дом для воплощения Вашей мечты о тихом комфортном уголке вблизи лесного массива.
Возможны переговоры относительно стоимости коттеджа при заинтересованности в приобретении.
