Предлагается к продаже просторный двухэтажный кирпичный дом в живописном месте с прямым выходом к реке. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт и природу.
О доме:
Площадь: 140 кв. м (первый этаж — около 75 кв. м, второй — около 65 кв. м).
Материал: капитальный кирпич, постройка тёплая и надёжная.
Участок: 6 соток правильной формы, двор полностью выложен плиткой.
Хозяйственные постройки (все из кирпича):
гараж,
баня,
летняя кухня с террасой,
сарай,
Планировка:
Первый этаж: светлая веранда, просторный холл с деревянной лестницей, уютная спальня, санузел. Главная особенность этажа — большая кухня-столовая с панорамным остеклением и потрясающим видом на берег реки. Также расположен зал-гостиная.
Второй этаж: широкий холл, вторая светлая спальня и балкон, откуда открывается красивый вид на реку Иртыш и зелёную пойму.
Коммуникации:
Отопление: полное дублирование систем для вашего спокойствия — магистральный газ, электричество 380 В, печь на угле.
Вода: центральный водопровод + летний полив.
Канализация: современный септик объёмом 7 кубов, рассчитанный на большую семью.
Дополнительно: на участке сохранены удобства на улице.
Расположение и инфраструктура: Дом находится в тихом и спокойном месте с асфальтированной дорогой прямо до ворот. При этом вся городская инфраструктура в шаговой доступности:
-магазины,
-остановка общественного транспорта,
-детский сад,
-школы 53, 55, 119,
-парк для прогулок всей семьёй.
Это редкое сочетание уединённой жизни на природе со всеми благами цивилизации. Здесь можно пить утренний кофе на собственной веранде под шум иртышской воды, а вечером гулять по благоустроенному парку. Отличное место для тех, кто устал от городской суеты, но не готов отказываться от комфорта.
Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
