Современный стильный жилой дом (индивидуальный проект). Два этажа. Внутреннее пространство продумано в подробностях, поэтому все комнаты получились просторными, светлыми и уютными. Высокое качество строительства и внутренней отделки подтверждается отделочными материалами премиум класса. Стены холла первого этажа, лестничной группы, кухни, тамбура, веранды и холла 2-го этажа – декоративная моющаяся штукатурка Derufa с индивидуальным рисунком в каждом помещении. Стены в гостиной – обои и фреска ручной работы. Аналогичные фрески на стенах кухни. Пол первого этажа – керамогранит и ламинат Quick Step. Санузел на первом этаже отделан коллекционной итальянской керамикой и оборудован качественной сантехникой (roca и Grohe). В гостиной на 1-м этаже твердотопливный камин Supra(франция), со стеклянной 2-х позиционной дверцей топки. На второй этаж ведет лестница из бука. Стены 2-го этажа износостойкие, текстильные обои, пол – пробка Wicanders. Санузел второго этажа: на стенах коллекционная итальянская керамика, на полу душевой кабины мозаика из натурального камня, сантехника Roca и Grohe.
Централизованное водоснабжение холодной водой, электричество, два автономных септика. Газовое отопление (природный газ) и горячее водоснабжение: напольный многорежимный газовый котел Protherm-40 «Медведь» (словакия). Резервный твердотопливный котел Kentatsu Furst. Бойлер горячей воды acv(бельгия). Блок бесперебойного электропитания отопительного котла с блоком аккумуляторов Security force(сша), обеспечивает работу при возможном отключении электроэнергии в течение 48 часов. Радиаторы отопления Kermi (германия) с термостатическими головками (возможность регулирования температуры в каждой комнате индивидуально). Кроме этого, на первом этаже по всей площади, теплый пол, с регулировкой температуры. Отдельная котельная с резервной емкостью для питьевой воды на 500 литров и насосной станцией. Теплый гараж.
Инверторный кондиционер Zanussi(4 режима работы, включая отопление) с плазменной ионизацией воздуха и Wi-Fi управлением.
Охранная сигнализация с выходом на пцо компании Дельта. Автоматическое освещение придомовой территории и двора.
Видеодомофон с функцией фотофиксации звонившего с указанием даты и времени визита, ночная камера, режим осмотра на 180 градусов.
Участок облагорожен, дорожки из тротуарной плитки, два рулонных газона 2,5 и 0,7 сотки с системой автополива hunter(сша). Имеются многолетние и однолетние зеленые насаждения: Ели, сосны, плодоносящий кедр, плодоносящие сливы, яблони, вишня, клубника, ирга, черемуха, красная и черная смородина, калина, рябина, черноплодня рябина, большое количество декоративных растений и цветов.
На участке имеется большая кирпичная баня, включающая в себя неотапливаемую кладовку, просторную комнату отдыха и собственно баню с парилкой и помывочной. Баня отапливается, питается холодной и горячей водой от домашней котельной, в ней всегда тепло, дровами топится только печь в парилке. В моечной и парилке теплый пол с регулировкой температуры. Комната отдыха имеет диван, холодильник, кухонный гарнитур, мойку, электрокамин. Баня оснащена автономной охранной gsm-сигнализацией c датчиком температуры, оборудована своим септиком.
Улица освещена светодиодными фонарями. Полностью жилая, в отличие от улиц с домами выходного дня, люди проживают постоянно.
Территория коттеджного поселка находится под круглосуточной охраной, улицы асфальтированы и освещены. «Усть-заостровка» имеет развитую инфраструктуру. Здесь есть все необходимое для проживания: школа, детский сад, банки, магазины. Общественный транспорт до города ежедневно по расписанию, с интервалом один час.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Один взрослый собственник. Обременений, ограничений, залогов нет.
Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Наши партнеры ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.