Продаётся коттедж (усадьба) на территории СНТ САД в экологичной зоне на р. Иртыш в 15 км от г. Омска по Черлакскому шоссе.
Рядом пос. Иртышский и Усть-Заостровка с необходимой для постоянного проживания торговой и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены центры досуга и отдыха (страусиная ферма, Линкер Парк, Иртышская Ривьера Resort & SPA).
На территории динамично развивающегося СНТ - более 300 жилых владений. Централизованная система энерго-водоснабжения, уличное освещение, обслуживаемые в любое время года асфальтированные дороги и придомовые территории, указатели.
Общая площадь участка - 20 соток.
Перечень строений на территории :
1. Жилой дом с мансардой площадью 298 м2 с встроенным гаражом на 2 автомашины и террасами,
2. Банный комплекс с зоной отдыха/гостиной с постоянным отоплением и столовой площадью 103 м2,
3. Автоматизированная станция автополива,
4. Колодец ,
5. Гараж для малой механизации/мастерская/садовый склад с отоплением, навесом и санузлом площадью 72 м2,
6. Спортплощадка площадью 30 м2.с монолитным резиновым покрытием,
7. Теплица с автополивом.
Коммуникации: газовое отопление (теплый пол и радиаторы), центральное водоснабжение с накопительными баками, канализационная станция биоочистки , резервные генератор и электрокотлы.
Мебель (''ИКЕА'', ''Мария'', ''Эстетика''),бытовая (''Miele'', ''Bosch'', ''Liebherr'', ''Neff'') и садовая техника - в подарок новому собственнику.
В разработке строений и территории использовался стиль, сочетающий экологичность и удобство использования. В ландшафтном дизайне обращено внимание на сочетание газонов с декоративными и плодовыми насаждениями. Для уменьшения усилий и платежей по обслуживанию предусмотрен автополив, автоматическая система освещения на всей территории , система наружного и внутреннего видеонаблюдения, дистанционное управление газовым отоплением.
Низкая стоимость коммунальных платежей и налогов.
