Продаётся просторный кирпичный коттедж на ул. И.П. Сальцына, 24
Собственник. Никто не прописан. Продажа в связи с переездом.
Риэлторов просьба не беспокоить.
Общая информация
Площадь дома — около 360 м² (по 130 м² на этаж, кроме первого — часть занимает гараж).
Материал стен — кирпич, толщина 60 см, отличная теплоизоляция.
Цокольный этаж (бетонные стены, без отделки) — можно оборудовать под спортзал, кинотеатр или хозблок.
Гараж на 2 авто с ямой и отдельным выездом.
Два входа в дом.
Участок
11 соток (по факту чуть больше), участок правильной формы.
300 м² тротуарной плитки, бетонный подъезд к дому и гаражу.
Три теплицы, ухоженная территория.
Планировка
1 этаж: прихожая, гостиная, кухня, котельная, санузел, прачечная, баня.
2 этаж: 5 комнат, спортивная комната, гардеробная, две ванные комнаты (одна — новая, 2023 г.).
Инженерные системы
Все коммуникации центральные, включая канализацию.
Отопление: газ, двухтрубная система (полипропилен + алюминиевые радиаторы),
новый котёл Rinnai BR-UE 42 (2024 г.), мощность 41,9 кВт,
удалённое управление через приложение.
ГВС: бойлер косвенного нагрева Bosch 180 л, автоматический нагрев.
Электричество: 3 фазы, 20 кВт (МРСК).
Интернет: оптика Дом.ru, 200500 Мбит/с.
В доме остаётся
Встроенная кухня и посудомойка (2022 г.),
Большой шкаф и два шкафа из той же коллекции (заказ 2022 г., стоимость 240 000 ₽),
Два письменных стола (на заказ, 2022 г.),
Кровать IKEA HEMNES 903.493.26.
По договорённости:
Стиральная и сушильная машины Bosch,
Два дивана (2022 г.),
Две кровати 160200 с подъёмным механизмом и новыми матрасами (20222023 гг.),
Бензотриммер, садовый измельчитель, циркулярная пила.
Дом тёплый, просторный и полностью готов для комфортного проживания большой семьи.
Удобная планировка, центральные коммуникации, ухоженный участок и новые инженерные системы.
Звоните — возможен разумный торг. Приезжайте посмотреть — дом стоит вашего внимания.
