Прямая продажа от собственника! Предлагается к продаже полностью готовый для комфортной жизни одноэтажный дом площадью 185 м², расположенный на ухоженном земельном участке 8 соток в одном из удобных районов города Омска.
Это дом для тех, кто ценит приватность загородной жизни, не желая отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Современная архитектура, продуманная планировка, качественные материалы строительства и высокий уровень инженерного оснащения создают пространство, где каждая деталь работает на комфорт владельцев.
Участок полностью благоустроен: выполнено озеленение, уложен газон, дорожки и парковочные зоны вымощены качественной тротуарной плиткой. Просторная придомовая территория позволяет комфортно размещать несколько автомобилей.
Функциональная планировка дома включает:
• три просторные спальни,
• гардеробную комнату,
• прачечную,
• два санузла,
• SPA-зону с джакузи и хаммамом,
• просторную гостиную и кухню-столовую,
• большую всесезонную веранду.
Особого внимания заслуживает веранда с уникальной каменной печью, изготовленной по индивидуальному проекту. Здесь предусмотрены все возможности для отдыха и приема гостей: приготовление блюд в казане, тандыре и на углях. В холодное время года печь служит дополнительным источником тепла, позволяя комфортно использовать пространство круглый год.
Техническое оснащение и инженерия:
• газовый котел отопления,
• резервный электрический котел,
• электрическая мощность 35 кВт,
• центральное водоснабжение,
• центральная канализация,
• зональные теплые полы по всему дому,
• современные инверторные кондиционеры в каждом помещении, включая веранду.
Безопасность и технологии:
• система видеонаблюдения по периметру участка,
• интеллектуальная система управления домом Livicom,
• домофон,
• подключение к охранному агентству.
Дополнительные преимущества:
• капитальный гараж с автоматическими воротами,
• автоматические въездные ворота,
• качественная внутренняя отделка с использованием дорогостоящих материалов,
• полная комплектация мебелью, бытовой техникой и оборудованием.
Конструктив дома:
• облицовочный кирпич,
• утепление Пеноплекс 50 мм,
• керамзитоблок,
• толщина наружных стен — 65 см.
Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Все документы готовы к сделке. Дом и земельный участок находятся в собственности, без обременений и ограничений.
Передача ключей осуществляется в день полного расчета.
Фотографии полностью соответствуют действительности.
Просмотр возможен по предварительной договоренности.
