Продам земельный участок площадью 4,3 сот. в СНТ ''Березовая роща''.
-На участке планировали построить 2х эт дом. Залита плита на ленточный фундамент площадью 56 квм (7м*8м), это даёт возможность ставить перегородки комнат, несущих стен, как вам удобно. Сразу решен вопрос с полом.
-Фундамент и плита заливалась под себя, не для продажи, поэтому делали добросовестно и качественно, на это есть фото и документальное подтверждение (марка бетона, сечение арматуры и тд и тп)
-На строительство дома получено разрешение в администрации (для возможного использования материнского капитала)
-Участок размежован, правильной формы.
-Один собственник, без обременений, без посредников, документы в порядке
-Участок с двух сторон огорожен забором, с двух других сторон поставлен каркас под новый забор, остов покрашен.
-В будущий дом заведена тех вода из колодца. Колодец состоит из цельной гильзы, почищен, углублен до 5 м и установлен мощный насос (документы имеются) для подачи воды в дом, в зимний период прокинут греющий кабель. Всё функционирует.
-Также заведена канализация -переливной септик на 6,4 куб.м
-К участку подведен ГАЗ!!! Всё оплачено. Остаётся только завести в будущий дом!
-Электричество подведено к участку, установлен счётчик и выведена розетка для временных строительных работ.
-Для постройки первого этажа куплен ВАРМИТ D600-300-27 куб м(24 поддона), который находится на участке.
Вообщем все основные грязно-копательные работы сделаны!
- Подъезд к аллеи асфальтирован (заезд с ''Больших полей''). Удобное расположение позволяет на авто добраться в течении 5-10 мин в разные части города (Амур, Центр, Нефтяники)
- Земля плодородная! В этом году собрали хороший урожай)
- Для любителей свежего воздуха в 20 м находится лесополоса.
- На аллеи много людей проживают круглогодично
- Зимой аллея чистится регулярно. Сама аллея отсыпана.
- Ходит общественный транспорт
- Инфраструктура СНТ развивается стремительно.
Всё вышеописанное подтверждено фото. По запросу вышлем ещё.
По всем интересующим вопросам звоните -пишите.
