Продаются два смежных земельных участка в черте города. Продажа в связи с переездом. Объект в собственности, городская прописка. Круглогодичный подъезд и стабильная транспортная доступность.
Расположение. До центра города, район улицы Герцена, 6-6,5 км, ориентировочно 20-30 минут в пути. До ближайшего торгового комплекса с магазинами ''М.Видео'', ''Эльдорадо'', пунктами выдачи и сопутствующей инфраструктурой около 1 км. До реки Омь 500-600 метров.
Транспорт. Остановка общественного транспорта ''Кирпичный завод'' находится в 600-700 метрах от участка. Круглогодично курсируют автобус 83 и маршрутное такси 359.
Площади и документы. По документам два отдельных земельных участка, фактически объединены. Участок 1 584 кв.м. Участок 2 585 кв.м. Общая площадь 1169 кв.м. За заявленную стоимость вы приобретаете сразу два участка, что является редким и выгодным предложением.
Коммуникации и условия. Электроэнергия. Летний водопровод. На участке имеется сухой пустой колодец для хозяйственных нужд. Центральный водопровод проходит рядом. Ведутся работы по газификации. Участок неподтапливаемый, весной вода не стоит. Грунтовые воды залегают глубоко.
Подъезд и дорога. Подъезд круглогодичный. Дорога грунтовая, отсыпана щебнем, ровная и утрамбованная. Грязи и колеи нет.
Инфраструктура. В радиусе 2,5 км расположена вся необходимая городская инфраструктура. Школы и детские сады. Стадионы, скверы, детские площадки. Продуктовые магазины. Большое количество строительных магазинов. Все ключевые объекты находятся в пределах 15-20 минут от локации.
Участок и застройка. Ровный участок удобной формы. Фактически свободен. Имеются старые хозяйственные постройки под демонтаж. Ограничений по строительству нет, возможно возведение капитального жилого дома. Подходит для индивидуального строительства в черте города.
Отличный вариант для строительства дома с городскими коммуникациями и развитой инфраструктурой. Документы готовы, быстрый выход на сделку.
