Земельный участок 21,9 га ИЖС расположен в живописном месте в экологически чистом районе и в тоже самое время в удобной локации с развитой инфраструктурой.
Рядом с участком расположен Линкер парк и Страусинная ферма, Иртышская Ривьера, заправка Топ Лайн. Вдоль трассы круглосуточный магазин Пятерочка, Марафет, Мясная лавка Агромир, Хмелёв и пр, а также Аптека и пункты выдачи Wildberries и Ozon.
До асфальтированной дороги максимум 800 метров, есть различные пути заезда на участок (на фотографии представлен один из них).
До асфальтированной дороги 800 метров по ровной утрамбованной грунтовой дороге (с дороги на Усть-Заостровское лесничество). Есть также другие заезд до Линкер Парка и напрямую с трассы.
До столбов электричества менее 300 метров, газ по догазификации. Вода из скважины, но есть возможность подключить к водопроводу при желании и финансовой возможности (до колодца с городской водой ~ 850 метров).
Участок правильной прямоугольной формы, из данного участка получается 140 правильных ровных участков (10-15 соток) с учётом вычета дорог!
С коммуникациями участки в 1000 метрах от данной локации, стоят от 500 000 рублей, в самом селе от 1 000 000 рублей.
Один собственник, все документы готовы.
Кадастровый номер: 55:20:233002:2118.
Рассмотрю сотрудничество с риелторами без снятия своих объявлений.