На фото пример дома, который можно построить на данном земельном участке. До земельного участка твёрдое дорожное покрытие, сам участок находится выше чем участки у трассы! Успевайте купить земельный участок в Омской области до нового повышения цен!
Предлагаю земельный участок 12 соток в Усть-Заостровке. Участок ИЖС находится в тихом и живописном районе Омской области в селе Усть-Заостровке, что в 15 минутах езды по черлакской трассе из города Омска. Площадь участка достаточная, чтобы построить комфортный дом с учётом необходимых отступов от границ участка, а также останется место под сад или огород с баней и гаражом. При желании данный земельный участок можно разделить на два.
Преимущества данного микрорайона по сравнению с другими это достаточная удаленность от трассы (1 км) и в тоже самое время удобные подъездные пути до трассы и магазинов у съезда с трассы. Сам участок находится практически в начале нового микрорайона, во втором квартале.
Кадастровый номер: 55:20:233002:5896
Почтовый адрес земельного участка: Омская область, Усть-Заостровское сельское поселение, 1-ая Поселковая, 6.
Преимущества данного участка:
* До земельного участка твёрдое дорожное покрытие (не грунтовая дорога), недалеко от трассы и магазинов.
* Участок не в чистом поле - в микрорайоне уже находятся построенные дома, живут люди и на соседних микрорайонах активно идёт застройка. Стоят столбы электро энергии. В 2024 заводят газ.
* У посёлка каждый год динамично развивается инфраструктура.
* Земельный участок ИЖС можно купить в ипотеку.
* Владелец земельного участка ИЖС с 2022 может получить ипотеку на строительство дома и строить его своими силами или нанять строительную компанию.
* До города ~15 минут без пробок по идеальной трассе (М-38 Омск-Черлак). Трассу планируют расширят до 4х полос!
* Достаточная удалённость данного микрорайона от трассы - шум от трассы практически не слышен даже ночью.
* В микрорайон затянуто электричество, стоят столбы с действующей линией электричества. До столба от текущего участка ~40 метров. Стоимость подключения эл-ва 4 000 руб/кВт до июня 2024, дальше повышения до 5000 руб/кВт.
* Посёлок входит в социальную программу догазификации - сначала строите дом, отправляете заявление и потом подключают газ. Уже построенные дома планируют подключить к газу в 2024 году.
* Когда соседи полностью застроятся в микрорайоне будет возможность подключения водопровода. До этого момента возможно использовать скважину. Вода в из скважины хорошего качества и обходится в разы дешевле чем водопроводная вода!
* У въезда в посёлок Северный разнообразные магазины, аптека (Пятёрочка, Хмелёв, АгроМир и т.д.), а также детская площадка.
* У въезда в посёлок Северный есть остановка общественного транспорта.
* Недалеко по трассе открылись пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs.
Если Вы хотели переехать из города Омска подальше от выбросов это ваш шанс! Успевайте купить ИЖС пока выдают ипотеку на строительство дома и постройте дом своей мечты!
