Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 19 гектаров.
Омская область, Оконешниковский район, Кадастровый номер: 55:19:010403:29
Земля находится в сельскохозяйственном обороте и сдана в аренду фермерскому хозяйству.
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре и действует до 2034 года.
Арендатор ежегодно выплачивает арендную плату, индексирует в сторону повышения, возмещает НДФЛ.
Что получает покупатель:
• Участок уже работает. Минимум хлопот: нет необходимости заниматься обработкой земли самостоятельно, все работы выполняет фермер в рамках договора.
• Не нужно искать арендатора и вводить землю в оборот. Сейчас надежный арендатор: участок арендует действующее крестьянскофермерское хозяйство, использующее землю по целевому назначению для выращивания сельхозкультур.
• Это фактически готовый сельскохозяйственный актив с ежегодным пассивным доходом - покупатель получает земельный участок вместе с действующим арендным договором и ежегодной арендной платой до окончания срока аренды.
Подходит для:
• долгосрочных инвестиций
• сохранения капитала
• пассивного дохода
Земля используется по назначению и регулярно обрабатывается.
Все документы готовы к сделке.
Право собственности зарегистрировано.
Участок можно приобрести как инвестицию с ежегодным доходом от аренды.
