Продается отличный участок общей площадью 6,54 соток земли. Вид разрешенного использования для дачного строительства. На участке проведено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (установлен столб), канализация СЕПТИК (2 кольца по 2 м диаметром). Разводка ГАЗА по поселку в 2026 г., подача запланирована в 2027 г.
На участке имеется новая БАНЯ размером 5х5 кв. м по наружным стенам из СРУБА и пристройка к ней размером 3х5 кв. м. В бане установлен котел из нержавейки (БАК КОТЛА объемом 75л), залит теплый пол, подведена канализация и вода от колодца с теплым кабелем, проведен свет. На полу напольная плитка, стены и потолок утеплены, осталось обшить вагонкой. Вагонка и напольная плитка прилагаются.
На участке 2 теплицы из поликарбоната, рядом с одной из них ПОГРЕБ. Имеется ЛЕТНИЙ ДУШ.
Предусмотрена бетонная площадка для парковки авто. Ширина заезда 8 м.
На участке имеется СТРОЕНИЕ, площадью 12х8.5 кв. м (1-й этаж). 1-й этаж строения выделен под МАГАЗИН и теплую ЖИЛУЮ зону 5х2.5 кв. м и утеплен. На 1-м этаже отдельно имеется ЦЕХ для ленто-гибочных работ. На 2-й этаж ведет лестница, там расположен СКЛАД. Помещение представляет собой контейнер на бетонных блоках (ФБС), другая часть -на деревянном каркасе. Крыша триколор, над магазином из поликарбоната (для увеличения освещения). В магазине установлен Wi-Fi роутер, можно в любой момент смотреть видео on-line. Электричество 3 фазы 380 Вт.
Удобный съезд и проезд до участка. Соседи хорошие, улица застроена, имеются различные магазины, СТО. Местоположение очень хорошее. Рядом асфальтированная дорога. До Меги 15 мин., недалеко Черлакская оптовка, ходит городской транспорт, школьный автобус в пос. Магистральный, в дальнейшем планируется строительство своей школы, так как поселок активно строится и является перспективным для проживания, ведения бизнеса.
1 собственник. Межевание сделано. Без обременений. Безопасные расчеты, быстрый выход на сделку.
Соседний участок тоже продается (отдельно).
ЗВОНИТЕ! С удовольствием покажем Вам этот земельный участок в удобное для Вас время.
