Земельный участок в собственности(при необходимости можно добавить еще 12 соток).
С документами все в порядке.Водопровод и газ рядом.Земельный участок угловой напротив дороги. Можно реализовать как коммерческую недвижимость (магазин,автомойка и т.д).