Продается ровный участок 12,5 соток с газом и всеми коммуникациями в коттеджном поселке ''Левобережный''. Готов к строительству!
Адрес: г. Омск, ул. Коттеджная, 68А.
Один из самых комфортных и развивающихся районов Омска.
Местоположение:
Всего 9-10 км от центра Омска — до исторического центра 15 минут на автомобиле.
Рядом с улицей Кондратюка — удобный выезд на все направления города.
Развитая транспортная доступность: Асфальтированный подъезд круглый год.
Инфраструктура района (всё в шаговой доступности):
Школа 10 (2-я Солнечная улица, 15) — 3 км от участка.
Детские сады в микрорайоне.
Продуктовые магазины, торговые центры, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, банки.
Поликлиники и медицинские центры.
Спортивные комплексы.
Коммуникации (всё подключено!):
Центральное электричество — подключено.
Центральное водоснабжение — подключено.
Центральная канализация — подключена.
Магистральный газ — подведен к участку.
Интернет и мобильная связь — отличное покрытие.
Характеристики участка:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Назначение: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — разрешено строительство жилого дома и ведение хозяйства.
Участок ровный, правильной формы, сухое место без подтоплений.
Межевание проведено, границы четко обозначены.
Построен ж.б. ленточный фундамент на сваях, цокольный этаж будущего дома 10х11 м из кирпича с железобетонным погребом, плиты перекрытия Омского бетонного завода. На данном фундаменте можно построить 1-этажный или 2-этажный дом из любого строительного материала (кирпич, газоблок, дерево).
Все документы в порядке, два собственника, быстрый выход на сделку.
Преимущества:
Спокойный, обжитый микрорайон с доброжелательными соседями.
Активное строительство новых домов — район развивается.
Отличная экология: рядом зеленые зоны, парк 300-летия Омска, тихое место для жизни.
Идеально подходит для строительства частного дома или коттеджа.
Удобная транспортная развязка во все районы Омска.
До ТЦ Мега всего 5 минут на автомобиле.
Воспользуйтесь возможностью построить дом своей мечты в одном из лучших районов Омска!
