49,88 Га в Черлакском районе | ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ | Отличная перспектива!
Продается большой земельный участок в д. Бердниково(Черлакский район). Уникальное предложение — в отличие от большинства участков в районе, это ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, а не просто сельхозка! Это значит, что у участка есть потенциал развития и более высокая ликвидность.
Местоположение: Омская область, Черлакский район, д. Бердниково Площадь: 49,88 Га (498 849 кв.м) Кадастровый номер: 55:31:030601:140
Почему это выгодно?
СТАТУС ''ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ'' Главное преимущество! В отличие от обычных сельхозземель, этот статус открывает возможности:
• Потенциальная смена ВРИ на ИЖС, ЛПХ, садоводство
• Более высокая ликвидность при перепродаже
• Земли будущего развития
БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ 49,88 Га — отличный масштаб для сельхозпроизводства, инвестпроекта или перспективного дробления.
ЧИСТАЯ ИСТОРИЯ Право собственности зарегистрировано, строения отсутствуют. Есть ограничения по ст. 56 ЗК РФ (охранные зоны) — стандартная ситуация для таких участков.
ЦЕНА: 4 200 000 ₽ (84 200 ₽/га)
Сравните с аналогами:
• Участки в Омском районе (9-11 га) — от 220 000 до 580 000 ₽/га
• Сельхозземли в Черлакском районе на торгах — от 25 600 ₽/га (старт)
Наша цена — баланс между отдаленностью района и уникальным статусом земель. Это отличный вариант для тех, кто смотрит в будущее!
