Продажа от собственника с НДС!
Без комиссии для покупателя!
Общая информация:
Тип объекта: Встроенно-пристроенное нежилое помещение.
Этажность: 2 этажа.
Общая площадь: 1 057 кв. м.
1-й этаж: 734,8 кв. м.
2-й этаж: 322,2 кв. м.
Год постройки: 1995 г.
Кадастровый номер помещения: 55:36:120302:2881.
Коммуникации: Центральные (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение 50 кВт).
Земельный участок:
Площадь: 13 соток (1 300 кв. м).
Кадастровый номер: 55:36:120302:26.
Собственность: Участок в собственности.
Вид разрешенного использования: Для общественно-деловых целей (размещение административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии).
Расположение и транспортная доступность:
Адрес: Омская область, г. Омск, Октябрьский округ, проспект Космический, д. 97Д, к. 1
Локация: Внутри развитого и густонаселенного микрорайона поселок Чкаловский с высокой плотностью застройки, что обеспечивает стабильный локальный трафик.
Транспорт: Всего 160 м до ключевой магистрали района (Космический проспект). В 250 м — остановка общественного транспорта Почта (автобусные и троллейбусные маршруты). Удобная логистика для сотрудников и клиентов.
Преимущества и особенности:
Готовый ремонт: Объект находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готов к немедленной эксплуатации.
Функциональность: Просторные помещения с возможностью гибкой адаптации под различные бизнес-задачи.
Инвестиционная привлекательность: Отличный проект с перспективой роста капитализации.
Собственность: Один собственник, земельный участок в собственности.
Варианты использования:
Банковское отделение
Офисные помещения
Торговые площади
Другие коммерческие направления (в соответствии с ВРИ)
Документы:
Все документы в порядке, готовы к сделке.
