КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
на продажу земельного участка с готовой промышленной инфраструктурой
Уважаемые господа!
Предлагаем к приобретению земельный участок в Центральном административном округе г. Омска — готовую площадку для запуска промышленного или логистического бизнеса. Ключевое преимущество объекта — наличие подъездных железнодорожных путей и действующего козлового крана (см. фото ниже).
Основные характеристики объекта
Местоположение: г. Омск, Центральный АО, ул. 22 Партсъезда.
Общая площадь: 11 153 кв. м (111,53 сотки).
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: железнодорожные сооружения, промышленные объекты, складские помещения, инженерные коммуникации.
На снимке запечатлён реальный вид участка с уже функционирующей инфраструктурой:
Железнодорожные пути (345 м) — в аренде на 50 лет, обеспечивают прямую связь с магистралью.
Козловой кран КСК-32 — установлен на участке, готов к эксплуатации для погрузки/разгрузки.
Свайное поле — подготовленная площадка (111 соток) для быстрого возведения зданий.
Газоснабжение — подключение к газу выполнено, снижены затраты на энергообеспечение.
Транспортная доступность — удобный подъезд и интеграция в городскую инфраструктуру.
Целевая аудитория
Этот участок идеально подойдёт:
промышленным предприятиям, которым критично наличие ж/д путей и грузоподъёмной техники,
логистическим операторам и владельцам складских комплексов,
девелоперам, ищущим площадку под создание индустриального парка под ключ,
инвесторам, желающим минимизировать сроки ввода объекта в эксплуатацию.
Условия сотрудничества
Мы открыты к обсуждению различных форм сделки:
продажа доли или всего участка,
рассрочка платежа,
структурирование сделки под требования инвестора.
Предоставим полный пакет документов: выписку из ЕГРН, договор аренды ж/д путей, технические условия на подключение к коммуникациям.
Будем рады организовать оперативный выезд на объект и обсудить детали сделки
