Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже коммерческий объект площадью 450 м² + участок 700 м² | 1-я линия ул. Омской | 3 отдельных входа |
Продается коммерческое здание (назначение - Магазины) с земельным участком на первой линии улицы Омской. Объект подойдёт под магазин, общепит, сервисный центр или смешанный формат: планировка уже учитывает поточность разных потоков. Готовая модель аренды блоками.
Площадь здания: 450 кв. м (габариты 3015 м).
Земельный участок: 700 кв. м — в собственности (земли населённых пунктов).
Расположение: 1-я линия, высокая проходимость, ост Металлобаза.
Логистика: 3 отдельных входа с ул. Омской для разделения клиентских, служебных и логистических потоков, а, также, для работы нескольких арендаторов.
ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ:
Торговый зал свободной планировки.
Склад с высотой в коньке 4,5 м — стеллажное хранение без ограничений.
Производственный цех.
Офисная зона: 2 кабинета + отдельный санузел.
Служебная зона: раздевалка, кухня, санузел.
Прилегающая территория: парковка и зона отдыха.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 380/220 В, мощность 21 кВт (выделено отдельно).
Центральное отопление.
Водоснабжение и канализация.
Охранно-пожарная сигнализация.
Интернет.
ГОТОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ:
Клиентский поток: торговый зал у витринной зоны.
Административный блок: 2 офиса с отдельным санузлом.
Производство и логистика: цех и высокий склад.
Персонал: раздевалка, кухня, санузел.
Территория: парковка и зона разгрузки.
Здание легко адаптируется под разные виды деятельности: торговлю, услуги, общественное питание, небольшое производство или формат офис-склад.
Звоните или пишите в сообщения — ответим на все вопросы и организуем показ.
