Продается действующее ООО с правом аренды муниципального здания города Омска по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42
Отдельно стоящие здание 270 м2 с земельным участком 364 м2
Право выкупа здания у Муниципалитета наступило с апреля 2025 года
Оценочная стоимость выкупа около 8 млн.руб.
Право выкупа возможно через рассрочку
Цена 1 м2 с учетом выкупа мене 60 т.р. за здание в центре города.
1 этаж - 127кв.м. сдан в аренду строительной фирме
Цокольный этаж- 143 кв.м.
Полностью отреставрированный фасад здания
Заведены все коммуникации.
Оплачено тех. присоединение газа, подключение летом 2025 года, монтажные работы выполнены
Отдельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цоколь
На первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерами
Цокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт.
На каждом этаже отделенный санузел.
Расходы на аренду по договору - 60 610 руб/мес
Поступления от субаренды за 1-й этаж - 132 145 руб/мес (индексация до 10% в год)
Ожидаемые поступления от субаренды за цокольный этаж - 107250 руб/мес
