Продаётся коммерческое помещение в самом густонаселённом районе Омска!Выгодная локация:
Жилой массив. Рядом остановки транспорта (ул.Конева), гипермаркеты МЕГА и Адмирал в шаговой доступности.
Готовое решение : качественный ремонт, узаконенная перепланировка, охрана и пожарка (все исправно). Есть мокрая точка .
Ремонт не нужен: Помещение готово к вашему дизайну прямо сейчас!
Что внутри?
Это не просто стены, а продуманное пространство.
Три кабинета разной площади.
Санузел и оборудованная рецепшн-зона.
Удобная кладовая комната.
Отдельный вход со двора.
На улице есть парковочные места у дома.
В помещении установлена современная система безопасности:
Пять камер видеонаблюдения (в каждом кабинете и в коридоре).
Одна уличная камера (контролирует подход к зданию).
Охранная сигнализация (работает дистанционно онлайн с телефона).
Пожарная сигнализация с регистратором на месте (записи хранятся более двух недель).
Все системы находятся в рабочем состоянии.
Почему это идеальное место?
• Жилая зона = постоянный спрос. Это не проходной двор, а стабильный трафик жителей района. Идеально подходит для услуг красоты, кофе, одежды и товаров повседневного спроса.
Юридическая чистота: Собственность, все
документы узаконены.
Экономия времени: Ремонт делать не нужно. Вы , можете въехать и начать работу сразу.
V Офис продаж
V Студия красоты / Барбершоп
V Кофейня
V Шоурум одежды или косметики
V Банк / Финансовые услуги
V Медицинский кабинет / Кабинет косметологии
V Юридические консультации / Бухгалтерские услуги
V Любые виды бизнеса с высокой проходимостью в жилой зоне.
Ключевые параметры объекта:
Тип: Коммерческая недвижимость свободного назначения
Общая площадь: 62,5 м2
Этаж:1
Доступ: Круглосуточно, отдельный вход со стороны двора.
Документы: Все узаконено, собственность, прямые отношения с продавцом.
Почему это помещение выбирают предприниматели?
Отсутствие конфликтов с соседями благодаря отдельному входу со двора.
Полностью подготовленная инфраструктура: коммуникации, охрана, видеонаблюдение.
Юридически чистый объект, готовый к регистрации сделки.
