Объект расположен в центральной части р. П. Любинский на красной линии относительно ул. Почтовой;
- ближайшее окружение – административные здания, жилой массив;
- хорошая транспортная доступность: между районным центром (р. П. Любинский) и г. Омском осуществляется круглогодичное транспортное сообщение (автобусы, маршрутные такси);
- к участку имеется подъездные пути, свободные от застройки участки асфальтированы;
- выполнена внутренняя отделка: полы- бетонные с мраморной крошкой, линолеум, керамическая плитка, стены- декоративная штукатурка, покраска, обои, керамическая плитка, подвесные потолки армстронг, покраска, пластиковые панели;
- наличие автостоянки;
- степень технического обустройства: электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, вентиляция, телефонизация, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения;
- на объект выделены следующие мощности: потребление электроэнергии (разрешенная мощность)- 22,30 квт/мес., потребление тепловой энергии- 279,10 гкл/год;.