Интенсивный пешеходный трафик! Плотность населения на 50% выше (6878 домохозяйств), чем в среднем по Омску (4077).
77 м на 1 этаже жилого дома на 2 линии с отдельным входом (крыльцо).
Высокий первый этаж. В самом центре плотной жилой застройки (вокруг стоят жилые 9 и 5-этажки).
В настоящий момент здесь располагается салон красоты - по несколько парикмахерских рабочих мест, ногтевого сервиса, есть косметология и массаж. Соответственно, есть несколько мокрых точек в зале и санузел.
Место - настоящий центр притяжения, на перекрестье всех тропинок от транспорта к домам в близлежащих дворах. С торца дома есть куда припарковаться. Помимо салона, в который, к слову, желающих попасть гораздо больше, чем успевают обслужить мастера (можно уплотнять рабочие места или добавить смену в темное время суток, за которую я топлю уже долгое время!) можно разместить офис или другие сферы деятельности.
Чего остро не хватает окрестным жителям:
Некоторое время назад в этой локации закрылись:
1) круглосуточный продуктовый павильон с оживленной торговлей.
2) филиал поликлиники, осуществлявший осмотры, физио-процедуры, массажи и пр.
3) не осталось поблизости ни одного кафе или ателье.
4) возможно будет иметь успех детский развивающий центр- ясли и пр.
5) взрослых развивающих центров, кстати, тоже нет, а пора бы уже).
Идея в чем: до всех благ цивилизации надо идти или ехать, а район очень плотно застроен и густо-населен. Поторопитесь с авансом!
