Продается готовый многофункциональный комплекс в Калачинском районе (134 км от Омска). Объект идеально подходит для организации пищевого производства любой направленности или регионального распределительного центра.
Локация и логистика:
База расположена всего в 2,5 км от международной транспортной магистрали АН6, соединяющей Восточную Европу с Кореей. Это обеспечивает колоссальный логистический потенциал и удобство для крупнотоннажного транспорта. Удобный заезд, просторная бетонированная территория для маневрирования фур.
Описание объекта:
• Земельный участок: 0,58 Га (в собственности). Территория огорожена, покрытие — бетонные плиты.
• Производственный цех: 373 кв.м с высотой потолков 4,5 м. Стены — плитка/металл (полное соответствие нормам пищевой безопасности). В полу смонтирована система сливных трапов, что критически важно для молочных, мясных и рыбных производств.
• Холодильный узел: 9 промышленных камер в рабочем состоянии. Готовый бизнес для хранения или переработки продукции.
• 5 камер — низкотемпературные (заморозка).
• 4 камеры — среднетемпературные (охлаждение).
Инфраструктура:
Объект оснащен всем необходимым для работы предприятия:
• Административный блок с офисными помещениями.
• Столовая для персонала, раздевалки.
• Комната охраны.
• Склады, сараи.
• Отдельное помещение для ветеринарной лаборатории — позволяет проводить сертификацию и контроль продукции прямо на месте.
Коммуникации:
• Электричество: 200 кВт (мощности достаточно для работы всего холодильного оборудования).
• Водоснабжение: центральное + бойлеры во всех цехах.
• Канализация: септик.
Юридическая информация:
Земля и здания находятся в собственности (один владелец). Никаких обременений и залогов. Документы полностью готовы к сделке. Предприятие поддерживается в надлежащем техническом состоянии.
Преимущества:
Это готовое решение, не требующее капитальных вложений в полы и монтаж холодильников. Объект находится на стратегическом транспортном коридоре, что делает его ликвидным активом.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!
