Продается ликвидная торговая недвижимость в спальном районе Омска — микрорайоне Город Нефтяников. Объект расположен на первой линии проспекта Мира ТЦ ''Арбат''.
Это готовый арендный бизнес: помещение укомплектовано надежными арендаторами и приносит стабильный ежемесячный доход сразу после сделки. Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, желающего расширить портфель активов без вложений в ремонт.
Помещение имеет отдельный вход с улицы. Выполнен косметический ремонт. Заезжай и работай сам или получай пассивный доход от текущих арендаторов.
Инженерия: Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Планировка: Пространство разделено на 4 функциональных блоков, которые сейчас сданы в аренду разным операторам. При необходимости планировку можно адаптировать под сетевой ритейл одного бренда.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Текущая заполняемость: 80% Подтвержденный денежный поток: объект генерирует выручку ежемесячно.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК
Проспект Мира — одна из ключевых магистралей города с интенсивным автомобильным движением. Район с высокой плотностью населения и отсутствием крупных конкурентов в радиусе прямой видимости. Стабильный пешеходный трафик, сотрудники ближайших офисов и студенты, рядом расположены остановки общественного транспорта. Торг.
Код пользователя: 212156
Номер в базе: 13907289
