0

Торговая площадь/Магазин, 3310 м²
ул. Енисейская, 1

110 000 000 ₽
33 233 ₽ за м²

Параметры

Этаж1/1
Первая линияда
Отдельностоящее зданиеда
Отдельный входда

Описание

Торговый центр, 3310 м². Готовый арендный бизнес.

Общая площадь(gba): 3310,3 м 2, арендопригодная(gla) – 3010 м 2

Земельный участок: под зданием, аренда долгосрочная.

Якорный арендатор: Продуктовый гипермаркет – «Светофор», долгосрочный договор.

Сопутствующий арендатор: магазин одежды и обуви – «Смешные Цены», долгосрочный договор.

Концепция: Микрорайонный ТЦ, с продуктами, одеждой и услугами «Средний минус».

Заполнение ТЦ: 100 %

Генерируемый трафик: 1650 чел. /день, 2800 чел. /вых. День

Финансовые показатели: срок окупаемости 6-8 лет.

Паркинг: 120 м/мест (коэффициент 1 м/м на 25 м 2)

Планировка: Открытая. Несколько больших залов, возможно объединение.

Фасад: выходит на дорогу, хорошо просматривается с ул. Енисейская, 70 Лет Октября и 3 Енисейская. Отделка акп Алюкобонд (alucobond). Смонтированы рекламные каркасы и светодиодная подсветка.

Техническое оснащение: Во всех помещениях установлено светодиодное освещение, пожарноохранная сигнализация, с оповещением, оптико-волоконные линии.

Система кондиционирования и вентиляции: имеются кондиционеры в отдельных залах.

Высота потолка: высота варьируется в разных залах. Полная высота до перекрытий – от 5 до 7,2 м, высота до подвесного потолка– от 4 – до 6 м.

Коммуникации: Собственная эл. Подстанция с 2 трансформаторами до 800 квт. (входит в стоимость), хвс, канализация, тепловой узел(гео отопление).

нет фото
Светлана
На сайте с 2014 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать