Квартира имеет удобное месторасположение, до центра города 10 мин на общественном транспорте. Рядом расположены: школы, детские сады, магазины, скверы и приятный бонус в шаговой доступности Иртышская набережная. Квартира выходит окнами в светлый и тихий двор. Чистота в подъезде и хорошее состояние коммуникаций во всём доме. В квартире остаётся казанный гарнитур.