Квартира находится в Октябрьском районе, в центре города. Рядом две школы, садик, поликлиника, цирк, парк, трамвайная остановка, магазины, не далеко от Иртыша все в пешей доступности. Десять минут езды до Ж/Д вокзала. Рядом троллейбусная остановка. Первый этаж на окнах решетки. Можно в администрации взять разрешение и пристроить балкон. Один собственник. Документы в порядке. Без посредников.