Продается 1-комнатная квартира по ул. Омская, 195.
Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье или готов создать источник дохода. Квартира подходит под три сценария: для жизни, для аренды или под бизнес.
О КВАРТИРЕ И СОСТОЯНИИ
- Комфортный 1-й этаж: Высокий цоколь обеспечивает приватность (в окна никто не заглянет), при этом не нужно ждать лифт, а заносить крупногабаритные вещи или коляски максимально удобно.
- Планировка: Просторная комната, где при желании можно сделать зонирование, функциональная кухня и большая лоджия, которую можно обустроить как кабинет или зону отдыха.
- Ремонт: Выполнен косметический ремонт — заезжайте и живите без лишних вложений.
- Дом 2004 года, ухоженный подъезд, чистый двор с детской площадкой и порядочные соседи.
КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ.
Объект — отличный кандидат на перевод в нежилой фонд. Улица Омская — оживленная магистраль с высоким пешеходным трафиком.
- Идеи для бизнеса: Магазин, ПВЗ, салон красоты, аптека, кофейня или офис.
- Преимущество: Наличие первого этажа и возможность организации отдельного входа делают этот актив более ликвидным и прибыльным, чем обычное жилье.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ. Всё необходимое в шаговой доступности:
- Образование и здоровье: Школы 90, 48, сады 174, 351, поликлиника 2.
- Магазины: ''Магнит'', ''Ярче!'', аптеки и бытовые сервисы прямо рядом с домом.
- Транспорт: Остановка прям рядом с домом. Легко можно добраться в центр и во все спальные районы без пересадок.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
- Один собственник, без обременений, документы готовы.
- Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
- Гарантия безопасности:Наши покупатели получают сертификат гарантии безопасности сделки.
Звоните! Покажу квартиру в удобное время и помогу оценить потенциал под ваш запрос.
Код пользователя: 160617
Номер в базе: 14127094
