1-комнатная квартира 33,5 м² на 1 этаже — перспективный вариант под коммерцию
Отличное предложение для инвестора или предпринимателя!
Продаётся однокомнатная квартира площадью 33,5 м² на первом этаже в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Главное преимущество объекта — потенциал использования квартиры под коммерческое помещение с последующей сдачей в аренду или размещением собственного бизнеса.
Окна квартиры выходят в сторону улицы Маркса, что особенно интересно с точки зрения будущего коммерческого использования помещения.
Почему объект выгодно рассматривать под коммерческое использование:
— 1 этаж — оптимальный вариант для перевода помещения в нежилой фонд,
— окна ориентированы в сторону ул. Маркса,
— площадь 33,5 м² — востребованный формат для небольшого коммерческого помещения,
— рядом остановка Голубой огонёк,
— остановка Транспортная академия также находится в шаговой доступности,
— удобная транспортная доступность,
— сформировавшийся район с постоянным потоком жителей, студентов, сотрудников организаций и прохожих.
— слева и справа от квартиры уже расположены коммерческие помещения с отдельными входами.
После перевода в нежилое помещение объект потенциально можно рассматривать под:
салон красоты • кабинет • офис • пункт оказания услуг • студию • шоурум • небольшую торговую точку • помещение для аренды
Особенно интересный вариант для покупателя, который ищет не просто квартиру, а объект с возможностью создать коммерческое помещение и получать арендный доход.
Квартиру также можно использовать по прямому назначению для проживания или сдачи в аренду.
Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.
