Риэлторы! Просьба не беспокоить! Продажа просторной 1-комнатной квартиры в Тихом центре - сердце Омска! Эта квартира — настоящая находка для ценителей комфорта. Дом расположен не у проезжей части, что позволяет наслаждаться тишиной, а не гулом машин. За окном — свежий воздух, а в шаговой доступности — парки 30 лет ВЛКСМ и Юннатов.
Локация: Октябрьский район, тихий двор, район с развитой инфраструктурой (ТЦ Парк, рынок, школы, сады, храм, парки, больницы, поликлиники). Отличная транспортная развязка — рядом остановки Большевичка и Степная в 7 минутах хотьбы.
О доме и квартире:
Этаж: 8 из 9 (есть пассажирский лифт).
Тамбур на 2 квартиры (соседи-доброжелательные, тихие).
Общая площадь: 37,6 кв.м./ Жилая: 19,4 кв.м. / Кухня: 9,3 кв.м.
Качество ремонта - квартира не требует вложений! Ремонт выполнен основательно, с использованием высококачественных материалов.
Установлен кондиционер, что позволяет поддерживать комфортную температуру
Электрика: проведена дополнительная электропроводка.
Потолки: Натяжные по всей площади.
Пол: Напольная плитка (прихожая, кухня, ванная) + качественный линолеум в комнате.
Балкон: Остеклен в 2026 году. Внутренняя отделка — вагонка из лиственницы (влагостойкая, не боится перепадов температур). Это увеличивает теплоизоляцию всей квартиры.
Хранение: Большой, вместительный шкаф-купе (2,60 м 0,65 м) в комнате + отдельная кладовая.
Во дворе — детская площадка, палисадники с цветами, наземная парковка. Спортивные объекты в пешей доступности: Юность, Красная звезда, СКК Блинова с шикарным сквером для прогулок.
Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Реальному покупателю торг уместен.
