- 2 - 7 минут ПАРКИ и аллеи, 15 минут ПАРК 300 ЛЕТ ОМСКА,
- 7 минут до ОСТАНОВКИ общественного транспорта (дмитриева , поворотная более 48 маршрутов) ,
- от 2 до 5 минут 3 ШКОЛЫ , 4 детских САДА,
- 7 минут ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА,
- 10 минут новая ПОЛИКЛИНИКА им. Кабанова,
- до 15 минут ТЦ : Фестиваль , Континент, гипермаркеты Лента ,Магнит , Мега , Маяк ,Комарова Плаза и т.п.
(кинотеатры,игровые центры для детей, лучшие фитнесс центры, кафе ,рестораны , аптеки, будочные , ozon, wildberries , вет.аптеки и частные клиники ),
- 20 минут до берега РЕКИ и многие другие социально важные места доступные в пешем виде...
У Вас будет лучшее расположение на левом берегу, нет шума и запаха выбросов автомобилей от оживленной дороги по 70 лет октября и в тоже время очень быстро и легко добираешься до маршрутного транспорта ( никаких темных переулков ). Периметр дома в зелёных насождениях . Асфальт новый. Магазины продуктов на любой вкус ,так же и 24/7.
Квартира находится на комфортном 5 этаже , 14 этажного панельного дома 1986 года постройки, дом в очень хорошем состоянии , по конструктивному строению ,теплу ,коммуникациям не уступает современным новостройкам, подойдёт прекрасно молодым людям , семьям, жителям почтенного возраста. Оборудован удобным пандусом, мусуропроводом, системой видео наблюдения, два лифта. Своевременное и ответственное реагирование обслуживающих организаций.
Площадь квартиры 32 м позволяет сделать любое зонирование на Ваш выбор, а просторную лоджию + 5 м , при грамотном утеплении использовать как для кабинета, места релакса, дополнительное спальное место. Отличное освещение , вместительный шкаф , стеллаж ,что отлично вписался благодаря своему цвету и хорошей пропускаемости солнечных лучей. Туалет и ванная РАЗДЕЛЬНЫЕ.
Шкаф-полка с зеркалом, гардеробный шкаф , душевая система с тропическим дождём, гарнитур , плита , смесители, система очистки пресной воды - все это остаётся . Я один владелец. Обременений, прописанных и долгов нет. Чистая продажа. Ипотека возможна.
А так же приятным дополнением будет ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО закрепленное за квартирой, что возможно станет Вашей. Нет авто ,сдайте в аренду.
Натяжной потолок в комнате, плитка на потолке в коридоре, бетон на кухне ,ванной и туалете. Саму ванную можно окрасить в акриловый глянец.
Добра . Звоните.
Информация риэлторам:
- недвижимость вторая куплена,
- 1 собственник,
- во владении более 5 лет,
- мат.капитал не применялся,
- фото реальные на сегодняшний день,
- обременений нет.
Продаю сам.