В уютном современном микрорайоне ''Регата'', вблизи центра города, с комфортной средой обитания: вблизи профилактория с бассейном и парка Победы
продаём просторную 1-комнатную квартиру, площадью 36,1 кв. м, в доме с названием ''Адмирал'', возведенном в 2022 году, по адресу: г. Омск, ул. Леонида Маслова, 4.
Микрорайон стремительно развивается, а следовательно в нём возрастает ликвидность и стоимость жилья. Приобретая квартиру Вы ещё и инвестируете свой капитал.
Квартира расположена на комфортном 4 этаже, ориентирована на солнечную сторону, наполнена теплом и светом,
имеет просторную планировку: комната 20.7 кв. м, кухня 8.3 кв. м, вместительный совмещенный санузел, просторная прихожая, с нишей под шкаф-купе,
двойная лоджия с панорамным остеклением, с двумя выходами: из кухни и из комнаты, добавляет пространство, которое можно функционально организовать, а также оборудовать для релаксации и отдыха.
Квартира в хорошем состоянии, с отделкой от застройщика. Установлена качественная металлическая дверь.
Дому 4 года, усадка уже произошла, можно воплощать все свои дизайерские идеи. При этом больших вложений квартира не требует, так как пол и стены в квартире ровные. потолки - идеально ровные.
Установлены приборы учёта на воду, на элетроэнергию действует пониженный тариф, так как дом под электроплиты (не газифицирован). Ещё один плюс: невысокая плата за коммунальныеуслуги (не более 3 000 рублей).
Дом оборудован двумя современными тихоходными лифтами,
входная группа с удобным пандусом.
Этажная площадка на 6 квартир позволяет парковать коляски и велосипеды.
Для спокойствия и безопасности жителей действует система видеонаблюдения.
Внутри микрорайона территория благоустроена площадками для отдыха и детских игр. Дом расположен очень удачно, вблизи остановок общественного транспорта, магазинов, а также подъездных путей. И для парковки автомобиля всегда есть место
В микрорайоне проживает достаточно много молодых и позитивных семей, а также людей среднего и серебряного возраста.
Удобная транспортная развязка, две остановки общественного транспорта:
одна непосредственно рядом с домом: конечная маршрута 79, который курсирует от ЖК Регата в Нефтяники до ост. Бархатовой через центр города, с интервалом в 10 минут,
вторая остановка в 5-7 минутах, с прямыми маршрутами во все районы города.
Рядом с домом два продуктовых магазина, OZON, WB, в самом доме находится действующая аптека.
Вблизи расположены супермаркет Пятерочка, Eurospar, Fix Prise.
Для семей с детьми: школа номер 97, детский сад номер 329, спортивная школа олимпийского резерва по бадминтону.
В радиусе одной остановки: городская больница номер 9 и поликлиника, стоматология, медлаборатория, многопрофильный медицинский центр,
Для прогулок и отдыха поблизости находится сад им. Кирова, уличные тренажеры, ресторан Чайхана, spa-отель, профилакторий, бассейн, школа плавания, центр отдыха, парк Победы.
Квартира на чистой продаже, в связи с отъездом из Омска. Один взрослый (молодой) собственник.
