Уютная квартира у парка — заезжай и живи!
Продается светлая и очень теплая 1-комнатная квартира, перепланированная в уютную компактную 2-комнатную (с тремя окнами). Идеальный вариант для пары, небольшой семьи или под сдачу!
Расположение и комфорт:
•Локация: ул. Масленникова, 241 (ориентир: СГУ физической культуры).
•Зеленая зона: В 2 минутах ходьбы — парк для утренних пробежек, прогулок с коляской или выгула питомцев. Тишина, свежий воздух и пение птиц, при этом близость к центру.
•Спорт и отдых: Рядом стадион — активный образ жизни обеспечен.
•Инфраструктура: Всё в шаговой доступности: остановки, магазины, аптеки, учебные заведения, поликлиника.
О квартире:
•Дом: Качественный кирпичный дом (1964 г.), гарантирующий отличную тепло- и звукоизоляцию.
•Этаж: 1/5 — удобно заносить вещи/коляску/велосипед. Угловая, но очень теплая (чугунные батареи + кирпич).
•Планировка: Рациональное использование площади (30,3 м²). Изолированные комнаты (10 и 8 м²) — у каждого свое пространство. Кухня 6 м².
•Состояние: Сделан косметический ремонт, чисто и уютно. Установлены окна ПВХ с широкими подоконниками. Коммуникации в исправном состоянии. Установлены приборы учета на воду, газ, свет.
Бонус: Остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в коридоре, диван и угловой шкаф в комнате. Остальная мебель по согласованию. Соседи спокойные и доброжелательные.
Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку.
Документы готовы, быстрый выход на сделку, чистая продажа.
Звоните, покажем в удобное время!
