Квартира расположена в живописном и экологически чистом районе, в престижной части Нефтяников, у реки и в непосредственной близости от парка. Это удачное место как для жизни, так и для выгодной аренды.
Жилой массив отличается хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым, что позволяет сразу же въехать или сдавать её в аренду. Учитывая высокие арендные ставки в этом районе, это выгодное предложение с хорошей окупаемостью.
В квартире есть шкаф-купе, кухонный гарнитур и всё, что изображено на фотографиях. Стиральная машина-автомат и холодильник предоставляются по договорённости. Также имеется балкон, который, к сожалению, не застеклён. Плита в квартире электрическая, а тариф на электричество снижен. Установлены качественные окна ПВХ.
Потолки оштукатурены и окрашены, что обеспечивает долговечность и пожаробезопасность. Кухня просторная, площадью 8 м², с балконом, где можно разместить мебель для создания дополнительного личного или рабочего пространства. В прихожей имеется встроенный компактный шкаф.
До остановки общественного транспорта 8 минут пешком. Рядом находится супермаркет, что обеспечивает удобство для жителей. Инфраструктура района развита хорошо: школа и детский сад расположены в пяти минутах ходьбы.
Подъезд в доме чистый и оснащён мусоропроводом. Управляющая компания справляется со своими обязанностями. Установлено видеонаблюдение. Стены дома толстые, кирпичные, а сверху расположен технический этаж, что обеспечивает постоянную теплоту в квартире. Квартира находится первой по раздаче тепла по стояку, что гарантирует комфортное проживание в отопительный сезон. На батареях установлены отсекающие краны, позволяющие отключать отопление зимой, если становится слишком жарко.
Сантехника и разводка труб заменены, установлены счётчики на воду. Перепланировок не проводилось. Долгов и обременений нет. Собственником квартиры является взрослый человек, который владеет ею более 5 лет. В квартире никто не прописан.
Лифт новый, 2024 года выпуска. С лифтом проживание на любом этаже становится комфортным, как на втором.
Просмотр квартиры возможен только по предварительной договорённости. Также возможен обмен на трёх- или двухкомнатную квартиру с небольшой доплатой в обе стороны.