В связи покупкой жилья в другом городе срочно продаю 1к. Квартиру. Я собственник! Агентам показываю только с реальными покупателями.
В цифрах:
= 41 кв.м. С балконом.
= 2,64 м. Высота потолков!
= 9,1 кв.м. Кухня позволяет раскладывать диван и принимать гостей.
= 19 кв.м. Комната. В ней с комфортом может проживать семья из 3-х человек, принимая гостей и зонируя пространство!
= 4,5 кв.м. Балкон. Можно оборудовать под кабинет или место для романтичных посиделок.
= 3 этаж – можно и пешком и на лифте, нет пыли с улицы, а есть красивый вид.
= 1 собственник! Прямая продажа! Нет прописанных! Подходит под ипотеку!
= перепланировок, обременений, скрытых проблем.
Квартира для идеальной жизни:
+ Заезжай и живи! Есть вся мебель и новая бытовая техника.
+ Ремонт 2013 года в хорошем состоянии. Не требует вложений! Использовались только премиальные обои, плитка и другие материалы!
+ Светло! Окна выходят на юг, а значит, солнце будет радовать вас весь день!
+ Потрясающий вид на лес! Летом можно проводить время на остекленном балконе, любуясь красотой природы.
+ Экономно! Газоснабжение природным газом. Оплата всего 101 рубль в месяц!
+ Чисто! Чугунная ванна в идеальном состоянии, новая сантехника, нет никаких течей, качественный ремонт в ванной.
+ Тепло! Центральное отопление работает так, что хоть окна открывай в 35!
+ Вместительно! Есть большая антресоль для хранения вещей и просторная кладовая, которую можно использовать как гардероб.
+ Удобно. В квартире внутри нет несущих конструкций, можно сделать любую перепланировку!
Дом и всё, что в нём:
^ Ленинградский проект 1977 г. – один из лучших в панельном строительстве. Крупнопанельный! Износ здания всего 9%! Дом в идеальном состоянии и простоит дольше многих новостроек-человейников.
^ Новый современный бесшумный лифт.
^ Мусоропровод, который регулярно чистится. Запаха нет, удобство есть!
^ Капитальный ремонт 2018 года: Замена стояков отопления, холодной, горячей воды и канализации по всему подъезду.
^ Чистый подъезд с хорошим ремонтом и регулярной влажной уборкой.
^ Перекрытия жби, значит, в случае ремонта, пол не требует никаких затрат.
Инфраструктура:
Во дворе дома большая парковка для авто. Всегда есть места! Большая детская площадка с многочисленными тренажерами, беседками, качелями. Нет шумных автомагистралей. Автобусная остановка «Лесной проезд» с 28 маршрутами автобусов и маршруток в 4-х минутах ходьбы от дома. Рядом с домом хоккейная коробка, а летом это футбольное поле. Очень много деревьев. Зеленый район.
В радиусе 1 км. :
8 Аптек
3 школы
6 детских садов
13 супермаркетов, в том числе в 100 метрах от дома.
4 фитнес центра, включая алекс-фитнес.
1 поликлиника.
$ выгодная инвестиция:
V в квартире проживает арендатор, готовый продолжать снимать квартиру дальше долгие годы.
V За последние 6 лет квартира была без арендатора около 10 дней, что показывает высокий спрос на аренду в этом районе.
V Арендная плата за квартиры в этом районе высока, а стоимость метра постоянно растет, что позволит вам получать около 10% годовых от вложенных в покупку денег.
V в квартире есть все для сдачи ее в аренду без дополнительных инвестиций в ремонт и технику!
Подарок Бытовая техника и мебель: + Стиральная машина Indesit 2019 г. + Газовая плита 2019 г. + Вся мебель! + если сильно захотеть, то и двухкамерный холодильник 2019 г
~цена – не приговор, договоримся!
Лучше 1 раз увидеть! Приходите на просмотр в удобное время!
Звоните!