Современная 2х комнатная квартира с новым ремонтом, полностью готовая к комфортному проживанию.
Добротный, теплый дом из кирпича. Фасад отреставрирован в 2021г.
Большие высокие окна выходят во двор, зал(Юго-Восток), спальня и кухня(Северо-Восток).
В квартире много света и воздуха, потолки 2.8м.
Удобная продуманная планировка. Дизайн квартиры выполнен в спокойной бежево-коричневой гамме. Квартира делалась для себя, на материалах и работах не экономили.
Отдельная кухня, просторный зал и спальня.
Потолки натяжные матовые. На стенах качественные моющиеся обои, на полах ламинат и керамогранит.
В гостиной и прихожей современные энергоэффективные трековые системы освещения.
В зале большой встроенный шкаф-купе, в спальне встроенный гардеробный шкаф до потолка.
Окна ПВХ тройные стеклопакеты, новая проводка медь, биметаллические радиаторы, заменена разводка водопровода и канализации, счетчики свет/вода, газ центральный.
Санузел и ванная раздельные, выполнены в светлых тонах. На полу керамогранит, на стенах плитка под мрамор, потолки натяжные, установлена дополнительная вытяжка.
В ванной качественная сантехника(KOLO) и смесители(FLUMEN).
Благодаря продуманному дизайну в ванной помещаются стиральная и сушильная машины.
Большая столешница позволяет максимально использовать пространство ванной комнаты.
Для удобства есть встроенные шкафы для предметов гигиены, а также отсек для корзины с одеждой.
В ванной теплый пол, двухзонное освещение.
В санузле установлена инсталяция CERSANIT. Над инсталяцией во встроенном шкафу автономный водонагреватель ARISTON с разводкой на кухню и ванную.
В прихожей вместительный шкаф-купе до потолка позволяет хранить любые сезонные вещи и обувь.
Входная дверь металлическая на два замка, есть домофон.
В квартире установлены качественные двери комбинированной отделки(стекло +эко-шпон). Современные ручки на магнитах.
На кухне гарнитур с встроенной варочной поверхностью (газ) и встроенной духовкой(газ./электр.)
Установлена светодиодная подсветка рабочей зоны и скрытая канальная вытяжка повышенной мощности.
Вся встроенная мебель и кухонный гарнитур с техникой остается новым хозяевам.
Встроенная техника новая.
В подъезде всегда тихо, адекватные соседи на всех этажах, на придомовой территории растут цветы и декоративные кустарники туи и можевельники разных сортов.
Есть детская площадка и парковка.
Удобная транспортная развязка, при этом нет шума, пыли и газов от дороги.
Рядом зеленый сквер, до ост.''Студия Ермолаевой'' 2 минуты.
Обширная инфраструктура в пешей доступности(5мин): Магнит, Пятерочка, Ярче, ФиксПрайс, КБ, Советский рынок, ресторан, стоматология, больничный городок, гимназия 84, школа13/86, дет.садик 268.
Рядом: ДК Малунцева, Советский парк, КРИСТАЛЛ, KFC, Сбербанк, ОмГУ, ОмГТУ, Сибади.
Один взрослый собственник, без детей, долей и обременений. В квартире никто не прописан.
Продаем в связи с переездом в другой регион.
Звоните! Просмотр по предв. согласованию.