Просторная 2-комнатная квартира на улице Марченко в элитном кирпичном доме у Ленинского рынка, на 5 этаже, с современным ремонтом. Подходит для жилья и инвестирования.
Комнаты изолированные, зал площадью 24,2 кв.м, спальня 12,7 кв.м.
Высота потолков 2,74 м, потолок окрашен водоэмульсионной краской.
Есть лоджия. Окна пластиковые, с широкими подоконниками, выходят во двор, в сторону юго-запада. Стены ровные, оклеены светлыми обоями. Межкомнатные двери деревянные, высокого качества. Батареи чугунные, зимой греют отлично, во всех комнатах тепло.
Большая кухня 15,7 кв.м, с немецким кухонным гарнитуром, встроенной газовой плитой и вытяжкой.
Большой коридор 20 кв.м, с удобным и вместительным шкафом-купе с гардеробом внутри.
В комнатах и в коридоре на полу ламинат. На кухне, в ванной и туалете керамическая плитка.
Санузел раздельный. В туалете раковина.
Подъездная секция на 2 квартиры, закрыта металлической дверью. В подъезде чисто. Есть лифт. Из подъезда 2 выхода: на улицу и во двор.
Дом 9-этажный, построен по индивидуальному проекту в 2002 году. Стены кирпичные, толщина 2,5 кирпича с облицовкой. Находится под управлением ТСН Марченко 11. В 2020 году был сделан капитальный ремонт кровли.
Огороженный двор с детской и спортивной площадкой. Парковка со шлагбаумом во дворе.
На первом этаже дома со стороны улицы продуктовый магазин Красное и белое, стоматологическая клиника, салон-парикмахерская, школа иностранных языков.
В 100 м от дома лютеранская кирха и Иртышская набережная,150 м до Ленинского рынка. В 200 м от дома детские сады 87 и 197. 500 м до средней школы 162 и до гимназии 75.
Ближайшие остановки общественного транспорта: Ленинский рынок (трамвай), Ж/д вокзал и Улица Рождественского (автобус, троллейбус, маршрутки).
В квартире никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет. 1 собственник.
Удобное время просмотра согласовывайте с нашим риелтором. Торг уместен.