Дом расположен в престижном районе самом сердце центра города, отвечает всем требованиям ритма жизни. Отличное транспортное сообщение позволит вам в короткие сроки добраться в любую часть города. В шаговой доступности находятся: иртышская набережная, пляж, ''Каскад'', ''Казачий рынок'', ''Триумф'', медицинские, высшие и общеобразовательные учреждения, детские сады, зоопарк, торговые, спортивные и развлекательные комплексы, банки, скверы, велодорожки и другие социально-значимые объекты.
2х-ком. Квартира - студия, комнаты изолированные, в отличном состоянии, теплая, сухая, солнечная во второй половине дня и до заката, в квартире кондиционер, милая и оч уютная, дверь в спальню из прихожей. Шумоизоляция на 5 из 5. В 2021 году был произведен капитальный ремонт фасада, крыша (была отстроена полностью заново), подъезда.
В квартире был сделан приличный ремонт несколько лет назад, но всё в отличном состоянии, в данный момент сняли только обои на потолке и стенах в гостиной и кухонной зоне, хотели освежить обои и натяжные сделать, но обстоятельства изменились. Квартира с перепланировкой, ванная комната большая, за счёт того, что объединили и забрали проход к кухне. Потолки так же не нуждаются в выравнивании, всё хорошо с ними. Обновлена электрика, добавлены дополнительные розетки, стены выровнены, замена радиаторов и труб (Италия), везде установлены краны перекрытия. Сантехника импорт в идеальном состоянии, смеситель новый. Счётчики на всё. Фото прихожей добавим чуть позже (коробками заставлена пока). В спальне большой угловой шкаф купе, меб на кухне, кондиционер не забираем. Остальное по договорённости. Балкон - панорамное остекление.
Есть цокольный этаж, где у каждой квартиры собственная ячейка для хранения размер около:
высота 2.50 ширина 2м*1.80, вместительная, с полками и освещением.
Все соседи спокойные, хорошие люди. Для соискателей спокойствия но в центре : дом маленький 2 подъезда, камерная, тихая атмосфера так как в основном живут пожилые, в паре квартир дети подросткового возраста.
Один собственник (владение больше 5лет) он же и прописан. Без обременений, без задолженностей. Вариант на данный момент подобран и он нас ждёт поэтому цена снижена.
Специалистам по недвижимости на просмотр только в сопровождении предполагаемых покупателей.