Большая квартира в кирпичном доме , на 4 этаже, евро-ремонт.
Межкомнатные двери высокого качества с приятным материалом.
Квартира не угловая, зимой очень тепло во всех комнатах, включаем только одну дальнюю батарею в детской(экономия на отоплении-труба к батарее прогревает пол и воздух в коридоре и детской). Также две системы теплого пола с отдельными сенсорными датчиками и указанием температуры воздуха.Два кондиционера в гостиной и спальне.
Высота потолков 2,7 м, потолок натяжной.
Вся мебель в квартире сделана под заказ по индивидуальным меркам.
Кухня-гостиная 20кв.м, кухонный гарнитур Komandor с встроенной плитой, вытяжкой, духовкой, посудомойкой. Двухдверный холодильник и холодильник для вин. Большой остров позволяет комфортно готовить и располагаться для приема пищи. Под телевизором стол-трансформер для больших праздников. Диван изготовлен на заказ из антивандальной ткани, раскладывается и имеет систему хранения.Большой коридор 14кв.м, с удобным и вместительным шкафом и большим зеркалом. Входная дверь из усиленного толстого металла изготовлена на заказ. Имеется вместительная кладовка под ключом.
В кухне-гостиной и коридоре на полу керамогранит.В комнатах кварцвинил. В ванной и туалете керамическая плитка.
Раздельный санузел. В туалете зеркало с подсветкой, раковина и итальянский унитаз с инсталляцией. Вместительная система хранения под хоз.нужды, водонагреватель и стиральная машина.В ванной комнате-зона душа, ванна и сауна с электро печью.
Детская 21кв.м.- белый вместительный шкаф Komandor, благодаря универсальным цветам обоев и шкафа есть возможность поменять назначение комнаты на спальню.
Спальня 17кв.м.- с большой гардеробной и зоной кабинета.Также под потолком находится закладная для возможности установки перегородки(стеклянной или сплошной). Кровать изготовлена на заказ. Гардеробная и тумбочки Komandor.
Есть лоджия 7м, выход на лоджию из кухни и спальни. Система хранения под сезонные вещи. Пластиковые окна, подоконники широкие. Окна выходят на две стороны.
Подъездная секция на 4 квартиры, приятные тихие соседи. Чистый подъезд.Лифт. Из подъезда выходы на улицу и во двор.
Дом 9-этажный, построен в 2021 году. Стены кирпичные.
Двор с детской площадкой и турниками. Планируется огородить двор.Камеры по периметру дома и на/в подъездах.
На первом этаже дома со стороны улицы продуктовый магазин, в соседнем доме-пункт выдачи Wildberries, хоз.магазин и парикмахерская. Вокруг несколько остановок: Сады Заря(авт. 51), ПТУ 2(марш. 346), ДРСУ(марш. 346, 399,568), МСЧ 4(авт. 30,46, марш. 68,335,339,350,568,807).Очень тихий и спокойный район, не слышно дороги, чистый воздух. Рядом пляж затона Иртыша. До центра города по набережной 10 мин.
Два взрослых собственника. Детей в собственниках нет! Мат.капитал не использовался. Снимем обременение ДО выхода на сделку! Все делали под себя, продажа в связи со сменой места жительства.
Квартира готова к проживанию! Планируется оставить всю мебель и технику, но готовы к обсуждению и торгу.
