Арт. 142151761 Просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на набережной Иртыша!
Предлагаем к продаже уютную и светлую 2-комнатную квартиру в надежном кирпичном доме с прекрасным расположением.
Эту квартиру можно приобрести по ставке 12,25%!
Изначально квартира была трехкомнатной, перепланировка в просторную евро-2 (отдельная спальня и кухня-гостиная) официально узаконена. В 2026 году выполнен косметический ремонт.
Преимущества квартиры:
полностью заменены электропроводка, система отопления и водопроводные трубы,
установлены пластиковые окна,
застекленный балкон,
два кондиционера,
стены выровнены гипсокартоном, обои под покраску,
натяжные потолки,
качественный ламинат,
установлена система вневедомственной охраны МВД.
Квартира очень теплая благодаря верхней подаче отопления. Отличная тепло- и шумоизоляция, характерная для кирпичных домов, обеспечивает комфорт в любое время года.
Вид и расположение:
Два окна и балкон выходят на живописную набережную, еще два окна — на Гимназию 75. Отличное место для жизни: рядом прогулочная зона, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.
Дом:
В 2025 году в доме выполнены: замена лифта и ремонт подъезда. На этаже оборудован тамбур на три квартиры с общей дверью. Все соседи — собственники, спокойные и доброжелательные.
Инфраструктура:
В соседнем доме расположены магазины ''Пятёрочка'' и ''Красное & Белое''. В шаговой доступности — детская поликлиника 6, Ленинский рынок, гимназия 75 и детский сад 87 (около 500 метров).
Дополнительный бонус:
За квартирой закреплена вместительная кладовая площадью 2 м² в подвальном помещении — отличное место для хранения сезонной резины, велосипедов, консервации и других вещей.
Документы:
один взрослый собственник,
без обременений и долгов,
быстрый выход на сделку.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит качество кирпичного дома, удобную планировку, развитую инфраструктуру и красивые виды на набережную.
