ВНЕСЕН АВАНС. Срочная продажа в связи с отъездом. С первого шага квартира располагает к себе. В ней хочется жить. Комфортная тишина и комфортный микроклимат в квартире.
Удачное расположение. Квартира в центральной части города (район Каскада, напротив Бизнес-центра Новый дом). До Иртышской Набережной не более 5 минут спокойным шагом, всегда можно прогуляться вечером или устроить утреннюю пробежку с разминкой на уличных тренажерах.
Окна ориентированы в ТИХИЙ двор, на западную сторону. Квартира достаточно светлая, солнце послеобеденное, до самого захода. Хороший вид из окон, в любую погоду он будет живописный.
В зимний период в квартире очень тепло и комфортно. К тому же она не угловая.
Квартира на 5 этаже имеет ряд важных преимуществ:
- гарантия тишины (сверху нет соседей, какими бы идеальными они не были)
- лучше обзор из окон
- меньше пыли при открытых окнах
- полезный для здоровья подъем и спуск по ступенькам
- энергетика всегда чище
О ДОМЕ:
- 1958 года постройки (тогда строили качественно и на совесть)
- Стены полностью кирпичные (толщина 2,5 кирпича), высота в квартирах 2.65 м.
- Хорошая звукоизоляция
- Произведен капитальный ремонт крыши
- Чистый и ухоженный подъезд
- Вежливые, спокойные соседи
- Всегда есть место для парковки авто
О КВАРТИРЕ:
- В квартире произведен качественный ремонт с заменой коммуникаций, электрики и фурнитуры, установлены алюминиевые радиаторы отопления (с регулировкой), качественные окна ПВХ. На полу ламинат. Потолки в комнатах родные (выровнены), в коридоре и санузле гкл, на кухне панели. Качественные обои, декоративная штукатурка (цвет в любой момент можно поменять), керамическая плитка. На кухне под подоконником реконструирован холодильный шкаф.
Установлены приборы учета на воду, газ, электроэнергию.
ИЗ МЕБЕЛИ:
Остается практически вся новая мебель, в идеальном состоянии:
- кухонный гарнитур (с газовой плитой и вытяжкой)
- два шкафа-купе (в двух комнатах)
- дизайнерский мебельный гарнитур для учебы (стол, шкафы)
- прихожая в коридоре
- диван в гостиной (по желанию)
- шторы, жалюзи, светильные приборы
О ЛОКАЦИИ:
Район с максимально развитой инфраструктурой:
- транспортная доступность, рядом остановки всех видов транспорта, в любой район города можно быстро доехать без пересадок
- удобная транспортная развязка для автомобилистов
- большие и маленькие торговые комплексы, центры, магазины, супермаркеты, бутики, аптеки и прочее
- салоны красоты и спа
- фитнес центры, дворец художественной гимнастики, школы танцев разных направлений
- детские образовательные и учебные заведения, вузы, детские сады, лучшие гимназии
- скверы, парки с фонтанами
- театр Арлекин и ЦИРК в шаговой доступности
- кафе и кофейни, пекарни, бары, рестораны
- медицинские учреждения: поликлиники, центры, кабинеты
О ДОКУМЕНТАХ:
- Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений.
- Перепланировка узаконена. Зарегистрированных лиц нет.