Квартира тёплая, светлая, в хорошем состоянии, крыша и фасад дома отремонтированы. Комнаты смежные, окна выходят на обе стороны дома. Район с развитой инфраструктурой, рядом 2 дет.сада, 2 школы, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины, в шаговой доступности Ленинский рынок, ж/д вокзал и Иртышская Набережная.