Центр Омска: 62.7 м² в кирпичном доме 2019 г. с парковкой во дворе и современным ремонтом
Просторная евродвушка для тех, кто ценит качественное пространство, тишину и инфраструктуру центра без его типичных минусов.
КВАРТИРА И РЕМОНТ
* Параметры: 10/14 этаж, общая площадь 62.7 м² (жилая 55,7 м²). 1 совмещенный санузел.
* Планировка: Изолированная спальня + просторная кухня-гостиная. Окна выходят на ул. Маяковского.
* Ремонт современный, для себя:
* Потолок из гипсокартона + натяжной (идеальная геометрия, без волн и трещин).
* Стены под покраску (интерьер легко обновить без демонтажа).
* Продуманная электрика под реальные сценарии жизни.
* Пробковое покрытие пола (тепло, экологично, гасит шум) + ламинат.
* Тишина: Дополнительная профессиональная шумоизоляция в спальне.
* Бонусы: Вместительная кладовая, застекленный балкон. Встроенная кухня и мебель остаются покупателю.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
* Кирпичный дом 2019 года: новые коммуникации, отсутствие проблем с усадкой, тихие лифты.
* Парковка во дворе.
* Видеонаблюдение по периметру дома.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
* Окружение: Тихий центр. В пешей доступности эко-парк Юннатов, сквер Сердце Омска, бульвар Мартынова, парк им. 30 лет ВЛКСМ.
* Детям: Школы 37, 56, 62, 72, детские сады 53, 291.
* Повседневные задачи: Фитнес-клубы, кофейни, аптеки и спортивные секции в радиусе 510 минут ходьбы.
* Транспорт: 10 минут пешком до остановок Степная и СКК им. Блинова.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
* Цена: 13 000 000 ₽.
* Финансирование: Подходит под ипотеку и материнский капитал.
* Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений, детских долей и альтернативных цепочек.
* Оперативный показ в удобное время.
