Продаётся уютная квартира на улице Циолковского, 4а в городе Омске. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание и близость социальных учреждений.
Жилище расположено рядом с медицинскими учреждениями - Поликлиникой 15 и кабинетом лечебной физкультуры, что обеспечит вам быстрый доступ к медицинским услугам при необходимости. Для молодых семей важно отметить наличие поблизости нескольких школ, таких как Гимназия 115 и Гимназия 69, а также государственные дошкольные учреждения Детский сад 72. Рядом находится торговый центр ''Каскад''.
Сам жилой комплекс представляет собой кирпичное здание, построенное в 1958 году, которое состоит всего из пяти этажей. Квартира расположена на первом этаже, что обеспечивает удобство доступа без использования лифта. Общая площадь составляет 40 квадратных метров, где комфортно разместились две комнаты.
Квартира - двухкомнатная с современным ремонтом, выполненным в 2025 году. Кухня объединена с гостиной, что создаёт просторную и функциональную зону для семейных ужинов и приёма гостей. Есть отдельная изолированная комната, которая может использоваться как спальня, кабинет или детская. Использованы качественные материалы: стены отделаны обоями, полы — сосновая доска с линолеумом (пол очень теплый), потолки — натяжные. Заменены сантехника и электропроводка, установлены новые окна ПВХ. Кухня-гостиная площадью 18 м². Отдельная комната — 12 м². Санузел совмещенный, в плитке и декоративной штукатурке. Есть собственное подвальное помещение с изолированной холодной комнатой для хранения продуктов, консерв и т.п.
В квартире остаётся встроенная мебель и техника (по договорённости). Есть место для гардеробной.
В квартире один собственник, квартира в собственности более 5 лет, без обременений.
Особое внимание стоит уделить наличию детской площадки во дворе дома, которая станет прекрасным местом отдыха и развлечений для ваших детей. Также за окном квартиры есть ухоженный и огороженный палисадник, в котором растут деревья (яблоня, боярышник), кустарники (брабарис, шиповник) и цветы.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
- Уютное и функциональное пространство с продуманной планировкой.
- Свежий ремонт — заезжайте и живите без дополнительных вложений.
- Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом.
- Надёжный кирпичный дом с долгой историей эксплуатации.
- Прозрачная юридическая история — никаких рисков для покупателя.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет спокойное место для жизни с доступом ко всем социальным объектам в одном из удобных районов Омска.
