Двухэтажная трехкомнатная квартира в тихом центре Омска!
Продаю квартиру с уникальной планировкой - первый этаж это места общего пользования и для приема гостей:
- просторная гостиная 21,2 кв.м.
- кухня 10,7 кв.м.
- большой балкон
- санузел с душевой, инсталляцией и раковиной.
Второй этаж уже только для хозяев:
- спальня 20,5 кв.м.
- детская 10,4 кв.м.
- санузел с ванной, унитазом и раковиной.
Оба этажа соединяет деревянная лестница на металлическом каркасе - это не перепланировка квартиры, а уникальная планировка от застройщика.
Капитальный ремонт с заменой проводки (медь), сантехники, потолков, стяжки пола и штукатурки стен выполнен в 2020 году.
Теплые полы на кухне, в коридоре и санузле на первом этаже.
Из мебели в квартире остается кухонный гарнитур (техника по договоренности - если Вам не нужна, то заберём, если нужна, то оставим), встроенный шкаф в прихожей, галошница там же.
Квартира очень светлая и теплая, звукоизоляция благодаря кирпичным стенам в метр толщиной - вы соседей точно не услышите, как и они Вас).
Соседи во всем доме спокойные и уважаемые люди, во дворе большая детская площадка, парковка.
Дом кирпичный, коммуникации отремонтированы в 2023-2025.
Рядом есть вся инфраструктура: до магазинов от двух минут пешком, детсады, школы, больницы. Всё в шаговой доступности.
Условия продажи: один взрослый собственник, ипотечный хвост 1.9 млн (сейчас это не является проблемой - можем погасить после внесения аванса), выписаться из квартиры можно по двум кликам на госуслугах.
Продажа от собственника.
