Продается в г. Омске 3 комнатная квартира с мебелью ( 67,3 м2), (собственник один),после капитального ремонта выполненного в 2024 году. Ремонт делали для себя, на совесть. Из качественных материалов. Все комнаты изолированы. Стоят межкомнатные двери, новые.
По всей квартире залит пол, заменена проводка, утеплены межпанельные швы с наружи и внутри квартиры, торцы утеплены (200мм),зимой отопление практически перекрыто т к очень жарко, сантехника вся новая, канализация, трубы ХГВС новые. Потолки натяжные. Wi-fi роутер находится посередине , сигнал проходит по всем комнатам. Освещение и наличие розеток максимальное. Квартира светлая, солнечная.
Кухня- стены, пол плитка. Встроенный гарнитур, новая техника (Haier), духовой шкаф самоочистка, посудомойка, холодильник, варочная панель, вытяжка.вентиляция в отличном состоянии, практически новая. Кухня -гостинная (перепланировка узаконена) в гостиной камин, в осенне- весенний период, когда нет отопления прекрасно обогревает всю практически квартиру. Диван удобрый ортопедический , 4 стула и стол раздвижной.
Комнаты: стены обои, пол ламинат влагостойкий. В спальне кровать с подъёмным механизмом, шкаф угловой встроенный очень вместительный, стол - тумба, можно использовать и как ученический и как дамский.
Зал- угловой диван,тв полка с выдвижными ящиками.
Коридор: стены обои и частично декоративный камень.
Туалет: стены и пол плитка, есть бойлер, остается шкаф и тумбочка. Учеты ХГВС прошли поверку.
Имеется кладовка и гардеробная для верхней одежды, обуви, регулируемая система полок. (Остается)
Мебель, техника вся новая (2024 г) Во все комнаты по 2 комплекта штор и тюль
Входная дверь новая, шумоизоляционная.
Балконы , в количестве -2 шт , пластиковые окна, которые каждый год обслуживаются. Утеплены, на каждом из балконов встроен шкаф и тумбочка. Отделка панели ПВХ. Пол деревянный, покрытие линолеум.
На доме проведены 3 капремонта: замена ХГВС , канализации, в подвале. Замена стояковых электрических кабелей с переборкой поэтажных щитовых.
В 2025 г. (август-октябрь) капремонт подъездов и пластиковых окон в подъездах.
Соседи все дружелюбные , спокойные. Рядом находятся ''Рыбный рынок'' всегда свежая и разнообразная продукция. ТК ''Маяк'' большой ассортимент продукции. ''Бауцентр'', ''Лента''
На территории дома круглосуточный магазин.
До остановки 10 мин ходьбы.
Квартира продаётся полностью со всей мебелью (фото)
